地球表面根据我国《民法典》相关规定，离婚时房产分割主要看两个关键因素：购买时间和出资情况。

1. 婚后购买的房产
只要房子是在婚姻关系存续期间购买的，无论登记在谁名下，也无论谁出的钱，原则上都属于夫妻共同财产。
这是因为我国实行的是“婚后所得共同制”——婚姻期间取得的财产，默认是夫妻共有的。
所以，即使女方没出钱，只要是婚后买的房，她就有权要求分割。

2. 婚前购买的房产
如果是男方在婚前全款购买，且登记在个人名下，那么这属于他的个人财产，离婚时女方无权分割。
但如果是婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，那么婚后还贷部分及对应的增值部分，属于夫妻共同财产，女方可以要求分割。

实践中，以下几种情况会影响分割比例：

• 父母出资情况
  如果二套房是男方父母全款出资，且明确表示只赠与男方个人，那么可能被认定为男方个人财产。但如果没有明确赠与一方，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与。

• 财产协议优先
  如果双方签有婚前或婚内协议，明确约定了房产归属，那么会按照协议执行。这是“意思自治”原则的体现。

• 照顾女方和无过错方原则
  在分割共同财产时，法院会适当照顾女方、抚养子女方或无过错方。如果男方有重大过错（如家暴、出轨），女方可能在分割时获得一定倾斜。

  具体怎么分？

1. 协商优先
离婚时双方可以自行协商房产分割方案，只要自愿合法，怎么分都可以。

2. 协商不成，由法院判决
如果房子是婚后购买，法院一般会判决房产归登记方或出资较多的一方，获得房产的一方给另一方相应的折价款（通常按市场价的一半左右计算）。
法院会综合考虑出资贡献、婚姻长短、子女抚养、过错情况等因素，不一定机械地对半分。

总之，法律在婚姻财产问题上既保护出资方的利益，也维护婚姻中弱势方的权益。离婚时房产分割没有绝对的“一刀切”，需要结合具体情况分析。如有复杂情况，建议咨询专业律师。