如果签完合同才发现条款有问题，甚至明显不公平，别慌！你仍然有法律手段可以补救。以下是专业律师提供的 「紧急补救方案」，帮你最大限度减少损失：

一、立即采取3项紧急措施

暂停履行合同

如果发现对方存在欺诈或重大误解，立即书面通知对方 「暂缓履行合同」（保留送达证据），避免损失扩大。

示例：

“因贵司在签约时未如实告知XX条款，我方现依据《民法典》第147条主张重大误解，在争议解决前暂停履行合同义务。”

收集关键证据

签约过程证据：对方承诺的聊天记录、宣传资料（与合同条款矛盾的部分）

显失公平条款：如违约金过高（超过实际损失30%）、权利义务严重不对等

欺诈证据：如对方隐瞒资质瑕疵（无许可证、虚假财务报表）

发《律师函》主张权利

通过律师正式要求对方 修改条款 或 解除合同，多数情况下对方会迫于法律压力重新协商。

二、5大法律手段撤销/修改合同

1. 主张「重大误解」（《民法典》第147条）

适用情形：

对合同性质、标的物规格等关键内容理解错误（如误将“租赁”当作“买卖”）

因对方误导导致误解（如隐瞒房产抵押状态）

时效：知道误解之日起90日内起诉

2. 主张「欺诈」（《民法典》第148条）

关键点：

需证明对方故意告知虚假情况或隐瞒重要事实（如隐瞒车辆事故记录）

可要求撤销合同+赔偿损失

3. 主张「显失公平」（《民法典》第151条）

常见情形：

合同约定违约金为合同金额的50%以上

一方仅享权利不担义务（如中介合同“无论成交与否均收全额佣金”）

4. 主张「格式条款无效」（《民法典》第496条）

操作：

证明对方未对 免责/限责条款 进行提示说明（如合同未加粗、无签字确认）

起诉要求法院认定该条款不成为合同内容

5. 协商变更合同

技巧：

以“诉讼风险”为筹码，要求签订补充协议（例如：“若不同意修改，我方将主张合同撤销，贵司需返还全部款项”）

三、不同合同类型的补救重点

四、律师教你3个谈判话术

针对霸王条款

“根据《民法典》第497条，贵司XX条款排除我方主要权利，我已咨询律师，该条款无效。为避免诉讼影响贵司商誉，建议重新协商。”

针对对方拖延

“如果3日内未收到书面答复，我将向市场监管局（或行业主管部门）投诉备案。”

针对小额纠纷

“我们可以申请人民调解委员会介入（免费），否则诉讼后贵司需承担诉讼费、律师费及失信风险。”

五、免费法律支援渠道

12348法援热线：24小时解答合同纠纷问题

市场监管总局投诉（针对消费合同）：官网提交材料，行政机关可责令整改

家有律师小程序：可免费在线解答法律问题

法院诉前调解：立案前可申请免费调解（成功率约40%）

关键时效提醒：

请求撤销合同需在 知道或应当知道撤销事由之日起1年内 提出

诉讼时效一般为3年（自权益受损之日起算）